1992〜2002年築, 専有面積63.59㎡〜83.59㎡の平均販売価格
神奈川県
57.8万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
60.2万円/㎡
前年比-4.0%
ルピナス辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 73.59㎡の場合
相場
4,171万円
56.7万円/㎡
2,303
3,549
4,794
6,040
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,794万円
48.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ルピナス辻堂
3,898万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 73.59㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,898万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,998万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/09 | 4,198万円 | 57.0万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 54.8万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 56.5万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 3,340万円 | 57.6万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 56.8万円 | 1階 | 73.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 56.8万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 58.03㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 59.5万円 | 1階 | 73.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 59.5万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2S | 南 |
| 2023/04/25 | 4,580万円 | 62.2万円 | 1階 | 73.59㎡ | 2S | 南 |
| 2023/04/19 | 5,780万円 | 71.7万円 | 6階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 5,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 80.61㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/20 | 6,180万円 | 76.7万円 | 6階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,980万円 | 61.8万円 | 6階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/16 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,799万円 | 53.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/06 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/13 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2021/11/04 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 4,090万円 | 52.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では4%下落しています。
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